Составление топографического плана

Прежде чем начать строительство, необходимо нанять геодезиста для проведения топографической съемки. Составление топографического плана дает представление об особенностях рельефа местности, в том числе перепадах высот. Анализ плана информирует о земле, на которой предполагаются строительные работы. Учет особенностей участка помогает спланировать застройку.

Подготовка плана местности позволяет проектировщику отобразить следующие данные и объекты:

• координаты существующих строений и сооружений;
• надземные и подземные инженерные коммуникации участка;
• сведения о растительности и особенностях грунта;
• водные объекты с детализацией глубин и т.д;
• дороги и магистрали.

Топографический съемка местности становится основой составления топографического плана. Последний представляет собой чертеж, выполненный в масштабе от 1:500 до 1:10000. Построение топографического плана необходимо для дальнейших подземных и наземных работ.

Сфера применения топографического плана местности:

• получение разрешения на строительство или перепланировку;
• составление проектной документации;
• оформлении документов с указанием площади и границ участка.

Подготовка топографического плана является важным шагом в землепользовании, поскольку разработанный проект строительства подходит не для каждого участка.

Этапы работ

Первая фаза составления топографического плана участка местности подразумевает получение исходных данных для оформления разрешения на работы в отделах архитектуры и строительства.

Второй этап построения топографического плана – это проведение полевых и изыскательских работ с использованием GPS-приборов, тахеометров, трассеров.

Камеральная обработка результатов, ввод данных, полученных в результате полевых работ, отрисовка линий скрытых маршрутов и пустот – третий этап составления топографического плана участка местности.

В финале производят согласование электронной схемы с соответствующими инстанциями.

Кто и как разрабатывает план

Подготовка плана участка входит в обязанности геодезиста и/или инженера и выполняется в виде чертежей. Составление топографического плана происходит с помощью специальных инструментов. Геодезист с большой точностью определяет местоположение исследуемого объекта на местности.

Для подготовки топографического плана прибегают к использованию GPS оборудования и тахеометра (инструмента, который измеряет интересующие точки относительно расположения техники). По окончании замеров инженер обрабатывает собранные данные, чтобы сформировать карту местности на основе расчетов, полученных во время съемки.